Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 120 м², 270 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~863 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.8% ниже оценки AI

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

263 000 - 349 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 502 AZN/m²-10%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 2 250 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 306 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 3 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🆘️TƏCİLİ SATILIR‼️ 🏢Ünvan: Nəsimi Rayon 6-cı Mikrorayon Rövşən Hüseynov Küçəsi Milli Qvardiyanın yanı 🚉 Nəsimi metrosuna 10 dq-lik məsafədə ✔️İPOTEKAYA YARARLI 🔸️Ümumi Sahəsi 115 Kvm 🔸️ Lahiyə Yeni Tikili 🔸️Qanuni 3 Otaq təmirli yelçəkən ( Skvaznoy ) 🔸️Mərtəbə 3/10 🔸️Aftobus Dayanacağına yaxın məsafədə 🔸️Yaxınlığında marketlər, apteklər, uşağ baxçası, məktəblər və digər obyektlər var. ✔️QAZI, SUYU, İŞIQI DAİMİ ✔️İSTİLİK SİSTEMİ KOMBİ ✔️SƏNƏDİ VAR – ÇIRAXIŞ ( KUPÇA). 🔷ETRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN!!!TƏLƏSİN‼️ ✔️ MAKLER LƏR NARAHAT ETMƏSİN!! ✔️REAL ALICIYA ENDIRIM OLUNACAQ‼️