Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 120 м², 282 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~946 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

282 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

282 000 AZN

Справедливая зона

244 000 - 330 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 350 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 502 AZN/m²-6%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

282 000 AZN

Справедливая цена2 350 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 2 350 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 287 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 350 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 13 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Насими · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔻TƏCİLİ ! DÜŞMƏ VARİANT ! Ⓜ️ Nəsimi Metrosunun yanı 🏢 Kompleks : Yeni Tikili 🏙 Mərtəbə: 13/17 📐 Sahə: 120 kv 🛏 Otaq: Qanuni 3 Otaq 🛠 Təmir: Normal Təmirli 🏢 7/24 Mühafizə, Parking, Uşaq Əyləncə Zonası 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpoteka: Tam yararlıdır ✅ Üstünlüklər: - Ailələr üçün ideal yerləşmə və otaq sayı - Metroya yaxınlıq və əla infrastruktur - Məktəb, bağça, market və digər sosial obyektlərə yaxın - Sakit, abad məhəllə 🔑 Mənzilin Açarları məndədir. Baxmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.