Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 120 м², 274 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~845 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 275 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

274 000 AZN

Справедливая зона

215 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 283 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 502 AZN/m²-9%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

274 000 AZN

Справедливая цена2 283 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 502 AZN; у этой 2 283 AZN (-9%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 283 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ 9-cu Mikrorayonda, Mir Cəlal Küçəsində "Elmir MTK"-da Kupçalı, 120 m² 3 Otaqlı Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon, Mir Cəlal küçəsi 🏢 Bina / Kompleks: "Elmir MTK" (Müasir yeni tikili) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! (İpotekaya tam yararlıdır) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 3 otaqlı 📐 Sahə: 120 m² 🛗 Mərtəbə: 17 / 18 🛋 Əşya vəziyyəti: Qismən əşyalı 🔥 Üstünlüklər: 📑 Tam mülkiyyət sənədi (Çıxarış/Kupça) hazır və qaydasındadır — ipoteka üçün tam idealdır 📐 Geniş və fərah layihə: 120 m² sahədə rahat, işıqlı və funksional otaq planlaşdırılması 🛗 Yüksək mərtəbə (17/18) — şəhərə gözəl panoramik mənzərə və bol təbii işıq 🛋 Qismən əşyalı satılması köçmə prosesini xeyli rahatlaşdırır 📍 Infrastruktur baxımından mükəmməl: Mir Cəlal küçəsində, parklara, məktəblərə, bağçalara, superstore-lara və nəqliyyat dayanacaqlarına addımlıq məsafədə 🛡 "Elmir MTK" kompleksinin keyfiyyətli tikintisi, 24/7 mühafizə xidməti, səssiz sürətli liftləri və rahat həyəti 💰 Qiymət: 275,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!