Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 120 м², 265 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~831 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

245 000 - 325 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 208 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-12%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 208 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 208 AZN (-12%).

Оценка AI: 285 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 208 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

9 mkr.Mircelal kucesinde Zerife parkina yaxin 16 mertebeli binanin 7 ci mertebesine umumi sahesi 120 kv olan 2 otaqdan 3 otaqa duzelme menzil satilir.Cox genis menzildir.Esyalar qalir. Iopotekaya yararli menzildir.Qaz,su,isiq daimidir. Elave melumat ucun zeng ede bilersiniz.Ofis xidmet haqqi 1 faiz.