Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 70 м², 193 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~756 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

193 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

193 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 757 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-24%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

193 000 AZN

Справедливая цена2 757 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 2 757 AZN (-24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 214 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 757 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

*TƏCİLİ SATILIR — BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ MƏNZİL** İPOTEKA YARARLİ !!! QANUNU 2 OTAQ .*ZOOPARKİN YANİ , KOALA PARK, HƏRBİ PRAKRORLUĞ EKSPRIMENTAL LAHIYE !! VIDOESU VAR ƏTRAFLİ Zooparka cəmi **2 dəqiqəlik məsafədə**, **Bazarstore binasında** yerləşən mənzil təcili satışa çıxarılıb. Mənzil binanın **orta mərtəbəsində** yerləşir, **künc mənzil deyil**. Təmir vəziyyəti orta səviyyədədir. Hazırda mənzil **600 AZN aylıq kirayədədir** və gəlir gətirən əmlak kimi də əlverişlidir. **Mənzilin üstünlükləri:** * Zooparka 2 dəqiqəlik məsafə * Bazarstore binası * Orta mərtəbə * Künc mənzil deyil * Hazırda 600 AZN kirayə gəliri * Blok girişlidir * Blok kodlaşdırılıb * Qiymətdə real alıcıya müəyyən danışıq mümkündür * **Qanuni 2 otaqlıdır** **Xidmət haqqı: 1%** Real alıcıların narahat etməsi xahiş olunur.