Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Metro Park Bakıxanov, 121 м², 266 200 AZN

Metro Park Bakıxanov, Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

266 000 AZN

Дешевле всего -200 AZN · yeniemlak.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~946 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

266 200 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

266 200 AZN

Справедливая зона

219 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 217 AZN/m²-1%
Metro Park Bakıxanov, 4-комн.: 2 025 AZN/m²+9%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

266 200 AZN

Справедливая цена2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 217 AZN; у этой 2 200 AZN.

Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 200 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Metro Park Bakıxanov

Все

266 000 AZN
на 200 AZN дешевле
4-комн. · 121 m²

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 4
Площадь: 121 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 110 000 AZN
Жилой комплекс: Metro Park Bakıxanov
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakıxanov Metro Park Yaşayış kompleksi Bina 2027 ci ilin sonu təhvil veriləcək. Mənzil 11 ci mərtəbədə yerləşır və Yola baxır. Hazırda kreditdədir. Krediti addan ada dəyişmək olur. Kredit müddəti 218 ay ilkin ödəniş 110.000 AZN