Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 82 м², 246 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~701 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

246 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

246 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

246 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 000 AZN.

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

🌊 BAYILDA DƏNİZ PANORAMALI MƏNZİL SATILIR! 🏢 Neftçi Residence 📐 82 kv.m 🛋️ 2 otaqlı mənzil 🌊 Möhtəşəm dəniz mənzərəsi! ✨ Müasir yaşayış kompleksi ✨ Geniş və rahat yaşayış sahəsi ✨ Bayılın əlverişli lokasiyası 💎 Dəniz mənzərəsi ilə hər günə xüsusi başlayın! 🏡 Həm komfortlu yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!