Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Sabah Residence, 82,5 м², 330 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 103 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~1 140 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

330 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

330 000 AZN

Справедливая зона

271 000 - 367 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+33%
Sabah Residence, 2-комн.: 4 223 AZN/m²-5%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

330 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 4 000 AZN (+33%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 319 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 82,5 m²
Этаж: 14 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Sabah Residence
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

Səbail rayounu, Bayıl qəs. "Sabah Residence" premium yaşayış kompleksində, 19 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində, 82.5 kv m sahədən ibarət studiya mənzil satılır. Mənzilin dənizə birbaşa panoraması var, çox genişdir və işıqlıdır! Binada su, qaz, işıq daimidir! İnfrastruktur baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Dağüstü parka, Dəniz mall, dənizkənarı parka 5 dəq. piyada məsafəsində yerləşir. Binada Bravo supermarketi və Crocus Fitness yerləşir. Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur. Сабаильский район, на Баилово в премиум ЖК комплексе "Sabah Residence", на 14-ом этаже 19-и этажного здания продаётся студия с общей площадью 82,5 кв м. Квартира имеет идеальный панорамный вид на море и город! Газ, свет, вода постоянная! ЖК находится в 5 мин. пешей доступности к Нагорному парку, ТЦ Дениз Молл, бульвару и т.д. В ЖК также есть супермаркет Bravo, спортивный зал Crocus Fitness. Для детальной информации свяжитесь пожалуйста.