Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 75 м², 210 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~971 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

50 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

226 000 - 295 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-12%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

-19% ниже оценки2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 800 AZN (-12%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 260 000 AZN. Это объявление дешевле на 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 14 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

🏙️ NƏRMANOV METROSUNA 12 DƏQİQƏLİK PİYADA MƏSAFƏDƏ TƏMİRLİ, ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 🔑 🏠 MƏNZİL HAQQINDA: 🔹 Qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib. 🔹 Sənəd Qaydasında İPOTEKAYA TAM YARARLIDIR. KUPÇA VAR. 🔹 Əşyalarla birlikdə satılır (elektronika xaric) 🔹 Yaşayış üçün əlverişli və rahat mənzil 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 📍 Yerləşmə: Nərimanov metrosuna cəmi 12 dəqiqəlik piyada məsafədə. 💎 Həm rahat yaşayış, həm də ailə üçün əlverişli seçim! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 WhatsApp vasitəsilə 7/24 əlaqə mümkündür. 💼 Şirkət haqqı: 1%