Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Capital Plaza, 79 м², 330 000 AZN

Capital Plaza, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~1 079 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

330 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

330 000 AZN

Справедливая зона

301 000 - 407 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 177 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+26%
Capital Plaza, 3-комн.: 3 877 AZN/m²+8%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+58%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

330 000 AZN

Справедливая цена4 177 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 4 177 AZN (+26%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 354 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 177 AZN
Комнат: 3
Площадь: 79 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Capital Plaza
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

📍 Xetai metrosu yaxinliginda,55 nomreli mektebin yaninda yerleshen elit binalardan sayilan yeni tikili Capital Plaza yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 4/20 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 79 m² 🛏️ 3 otaqlı (mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəlib) 🏗️ Təmiri: yaxşı (əşyalı satılır) 📃 Sənəd: müqavilə 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 330 000 AZN 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz