Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 80 м², 270 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 132 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

252 000 - 341 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 375 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+2%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена3 375 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 3 375 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 296 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 375 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TAM EKSKLUZİV!!! Xətai METROSU 5 dq piyada məsafədə 7 mərtəbəli binanın 5 ci mərtəbəsində qanuni 3 otaq tam skvaznoy əşyalı mınzil satılır.İstilik sistemi mərkəzləşdirilmişdir. Geniş həyət maşın salmaq ücün parking mövcutdur. Mənzilin videosu var. Maraqlanan şəxslərə göndərə bilərik.