Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 79 м², 318 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 055 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

318 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

318 000 AZN

Справедливая зона

275 000 - 370 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 025 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²+22%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

318 000 AZN

Справедливая цена4 025 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 4 025 AZN (+22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 322 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 025 AZN
Комнат: 3
Площадь: 79 m²
Этаж: 7 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ!!! 🏢 Yeni Təmirli Mənzil Satılır! 📍 Yerləşmə: Şəhərin mərkəzində, Sevgi parkının yanında (Xətai metrosuna piyada 5 dəqiqəlik məsafə). 🏗️ Binanın mərtəbəsi: 18 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 📐 Sahəsi: 79 kv.m. 🛏️ Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə (yeni təmirdən çıxıb). 🌳 Əlavə üstünlük: Geniş həyəti var. --------------------------- СРОЧНО!!! В престижном местоположении, около метро Хатаи, рядом с парком Влюбленных. На продаже 3-х комнатная квартира (перепланировка) Общая площадь 79 кв.м на 7 этаже 18 этажного здания. Отличный (новый) ремонт. Система отопления комби. До станции метро Хетаи можно дойти пешком за 5 минут. Большой двор.