Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 90 м², 235 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~937 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.9% ниже оценки AI

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

227 000 - 307 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 611 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-20%
Nərimanov, 3-комн.: 3 140 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 611 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 611 AZN (-20%).

Из текста объявления

Документы в порядкеСветлая

Оценка AI: 267 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 611 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 6 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR!!! GƏNCLİK VƏ NƏRİMANOV METROLARINA YAXIN QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL! Gənclik Şadlıq Sarayının və 5 nömrəli xəstəxananın yaxınlığında yerləşən qanuni 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. TAM YELÇƏKƏN (SKVAZNOY) MƏNZİL! Mənzildə 1 bağlı eyvan mövcuddur. Su, qaz və işıq daimidir, kombi istilik sistemi ilə təchiz olunub. Abad həyəti sayəsində rahat yaşayış üçün əlverişli şərait yaradılıb, avtomobil park etmək baxımından problem yoxdur. Mənzilin sənədləri qaydasındadır. QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Bu ərazidə bu qiymətə qanuni 3 otaqlı mənzillər nadir hallarda satışa çıxır. Bu fürsəti dəyərləndirmək üçün tələsin! OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.