Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 65 м², 192 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~641 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

192 000 AZN

Справедливая зона

158 000 - 209 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 954 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 500 AZN/m²+18%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

192 000 AZN

Справедливая цена2 954 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 954 AZN (+18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 954 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əhmədli metro Diaqnoz Tibb mərkəzinin yanında Kiev lahiyə 9/7-ci mərtəbəsində 2 otaqdan 3 otaqa düzəlmə mənzil satılır qaz su işıq daimidir istilik kombidir əla təmirli dövlət ipotekaya yararlıdır SƏNƏD KUPCA QİYMƏT 192.000 AZN