Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 125 м², 280 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~823 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

261 000 - 354 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 240 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²-4%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 240 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 240 AZN (-4%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 307 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 240 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 4 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: Bakı ş., Sabunçu r., Razın qəsəbəsi (Bakıxanov), "Stimul Hospital" ilə üzbəüz. 🧱 Bina və Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi. 🚪 Otaq sayı: 3 otaq. 📐 Sahə: 125 kv.m. 🛋 Vəziyyət: Müasir üslubda dizayn edilmiş xüsusi divar panelləri, gizli işıqlandırma, keyfiyyətli kafel-metlax və laminat döşəmə (təmirin və əşyaların keyfiyyəti göz qabağındadır). 🧺 Üstünlüyü: Ev tam təchiz olunub — geniş mətbəx mebeli, daxili məişət texnikası, şık və yüksək keyfiyyətli yataq və qonaq otağı mebelləri ilə birlikdə satılır. 🔥 İstilik: Binada qaz yoxdur, lakin binanın özünün fasiləsiz mərkəzi istilik sistemi mövcuddur (mənzil çox isti və rahatdır). 🗝 Heç bir əlavə xərc çəkmədən birbaşa köçüb yaşaya bilərsiniz. ☎️ Maraqlananlar qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlasın.