Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 77 м², 255 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~741 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 253 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 312 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 245 AZN/m²+2%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

+16% выше оценки3 312 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 245 AZN; у этой 3 312 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 220 000 AZN. Это объявление дороже на 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 312 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💎🏡 QARA QARAYEV METROSUNUN YANINDA SATILIR! 🏡💎 ✨ PREMİUM BİNA — SUPER TƏMİR! ✨ 📍 Ünvan: Qara Qarayev metrosunun yaxınlığı 🏢 Mərtəbə: 16/16 📐 Sahə: 77 m² 🛋️ Otaq sayı: Tam 2 otaqlı 💎 Vəziyyəti: Super təmirli 💰 255.000 AZN 🌟 Zövqlə təmir olunmuş, geniş və komfortlu mənzil! 🏙️ Premium binada rahat və keyfiyyətli yaşayış fürsəti! 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🔑 Nova Əmlak — daşınmaz əmlakda etibarlı ünvan!