Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 80 м², 460 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 156 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

460 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

34.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

290 000 - 393 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 750 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 035 AZN/m²+43%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+95%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

+35% выше оценки5 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 035 AZN; у этой 5 750 AZN (+43%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 341 000 AZN. Это объявление дороже на 119 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💎 460.000 AZN ✨ Şəhərin tam mərkəzində möhtəşəm təklif! Saməd Vurğun küçəsində, Tarqovı və Bulvarın bir addımlığında 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Yerləşmə: Saməd Vurğun küç. (Tarqovı və Bulvara 2 addımlıq məsafədə) 🏢 Mərtəbə: 4/3 📐 Sahə: 80 kv.m 🚪 Otaq sayı: 3 🛠 Təmir: Əla təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın: 💎 460.000 AZN ✨ Великолепное предложение в самом центре города! Продаётся отличная 3-комнатная квартира на улице Самеда Вургуна, в двух шагах от Торговой и Бульвара! 📍 Локация: ул. Самеда Вургуна (в 2 шагах от Торговой и Бульвара) 🏢 Этаж: 3/4 📐 Площадь: 80 кв. м 🚪 Количество комнат: 3 🛠 Ремонт: С ремонтом 📄 Документы: Купчая (Çıxarış) имеется Для получения дополнительной информации и просмотра квартиры обращайтесь: