Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 90 м², 385 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~994 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

385 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

284 000 - 355 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 278 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+22%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

+21% выше оценки4 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 278 AZN (+22%).

Оценка AI: 320 000 AZN. Это объявление дороже на 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 278 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NƏRİMANOV METROSUNUN YANINDA GENİŞ MƏNZİL! 📍 Ərazi: Nərimanov metrosunun yaxınlığı 🌳 Binanın qarşısında park 📐 Sahə: 90 m² 🛋 Otaq sayı: Geniş 2 otaq 🏢 Mərtəbə: 13/16 ✨ Yeni tikili bina 🪑 Tam əşyalı və bütün məişət texnikaları ilə təmin olunub. ✅ Geniş və rahat yaşayış sahəsi ✅ Parkın yaxınlığı əlverişli yerləşmə ✅ Metroya yaxın ideal lokasiya 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Avilla Əmlak — doğru seçim, etibarlı xidmət!