Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 90 м², 385 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~1 024 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

385 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

21.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

282 000 - 351 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 278 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+22%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

+22% выше оценки4 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 278 AZN (+22%).

Оценка AI: 316 000 AZN. Это объявление дороже на 69 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 278 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✔️ Nərimanov Metro yanı Qanuni 2 otaq Mənzil ✔️ Metroparkın yanı ✔️ Nərimanov parkının düz yanı ✔️ Tam Əşyalı ✔️ Premium Bina ✔️ Binanın Geniş Həyəti 2 mərtəbə avtoparkingi var ✔️ Təcili Əlaqə Saxlayın Ofis Haqqı 1%