Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 140 м², 420 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 407 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

420 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

340 000 - 429 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Badamdar, 3-комн.: 2 705 AZN/m²+11%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 705 AZN; у этой 3 000 AZN (+11%).

По выписке только 125.2 м² из 140 м² в объявлении: 14.8 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 384 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Площадь по выписке: 125 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 Satılır: Badamdarda Oxford School Baku-un yanında Premium binada Nəbatət (Botanika) Bağinin yani 3 otaq Təmirli (Döşəmə Parket) və Tam Əşyalı menzil satilir. Məzilin əlavə ayrica ozunə məxsus KUPÇALİ QARAJİDA var 30.000 AZN qiymətə oda satilir. Umumi qiymətdə real aliciya endirim olunacaqdir. 📍 Ünvan: Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi, Abbasqulu Abbaszadə küçəsi – İdeal MTK 🏢 Mərtəbə: 5 /18 📌 Mənzil haqqında; * 📐 Sahə: 140 m² (kupçada 125.20 m²) * 🚪 Otaq sayı: 3 qanuni. yelcəkən (skvaznoy) * 🛠 Təmir: Tam təmirli+Əsyali * 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) İpotekaya Yararlı: * 🛋 Qeyd: Qiymətə əsyalarda daxildir+ əlavə yeralti qarajida var ayrica odənislə oda satilir. * 🚿 Sanuzel: Hamam və tualet ayrıdır 🌅 Mənzilin ideal baxışı 🏙 Yerləşmə üstünlükləri * Nəbatat Bağına yaxın * Oksfort school ve Avropa Azerbaycan mektebine yaxin. * Sakit, elit, həm yaşayış, həm ailə üçün ideal mühit