Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 74 м², 235 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~964 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 294 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 176 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 964 AZN/m²+7%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена3 176 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 964 AZN; у этой 3 176 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 256 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 176 AZN
Комнат: 3
Площадь: 74 m²
Этаж: 12 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Həsən Əliyev (İnqilab) küçəsində, ATB (Azər Türk Bank) və Simfoniya mağazasının yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada, 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil əşyalarla birgə satılır və qiymətə daxildir. Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya (kirayə məqsədi) üçün əla seçimdir. • Mərtəbə sayı: 13 • Yerləşdiyi mərtəbə: 12 • Daxili sahə: 74m² • Otaq sayı: 3 • Sənəd: Çıxarış (kupça). • Qaz, su, işıq fasiləsizdir. • İstilik sistemi kombidir. Binanın infrastrukturu çox əlverişlidir. Yaxınlıqda lazım olan bütün iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Qeyd: Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.