Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 93 м², 260 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 326 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

73 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

283 000 - 383 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 796 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-15%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

-22% ниже оценки2 796 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 2 796 AZN (-15%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 333 000 AZN. Это объявление дешевле на 73 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 796 AZN
Комнат: 3
Площадь: 93 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**XƏTAİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA, DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!** Xətai metrosunun yaxınlığında, prestijli ərazidə yerləşən geniş və işıqlı mənzil satışa təqdim olunur. - **Mərtəbə:** 17 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi - **Otaq sayı:** 3 otaq - **Sənəd:** Çıxarış (kupça) var - **İpoteka:** İpoteka ilə alış mümkündür - **Mənzərə:** Dənizə və Trump Tower istiqamətinə möhtəşəm mənzərə - **İstilik sistemi:** Mərkəzi istilik sistemi Mənzil rahat planlaşdırması, geniş və işıqlı yaşayış sahəsi, eləcə də əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. Ətrafında mağazalar, iaşə obyektləri və gündəlik tələbat üçün zəruri məkanlar mövcuddur. Nəqliyyat baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. **Real alıcıya endirim olunacaq!** Ətraflı məlumat əldə etmək üçün qeyd olunan əlaqə nömrəsinə zəng edə və ya yaza bilərsiniz. **Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.**