Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 59 м², 195 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~842 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

59 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

218 000 - 289 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 305 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 615 AZN/m²-9%
Nəsimi, 2-комн.: 3 564 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

-23% ниже оценки3 305 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 305 AZN (-9%).

Оценка AI: 254 000 AZN. Это объявление дешевле на 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 305 AZN
Комнат: 2
Площадь: 59 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

🏙️ ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL SATILIR! 🌊🔥 📍 Ünvan: 28 May metrosunun yaxınlığı 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 59 m² 🌊 Mənzərə: Möhtəşəm dəniz mənzərəsi! ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Şəhərin mərkəzində əlverişli yerləşmə ✅ 28 May metrosuna yaxın məsafə 🚇 ✅ Göz oxşayan dəniz mənzərəsi 🌅 ✅ Ətrafda bütün zəruri infrastruktur — marketlər, mağazalar, restoranlar və digər xidmətlər ✅ Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim 💎 Şəhərin mərkəzində yaşamaq, hər yerə yaxın olmaq və dəniz mənzərəsindən zövq almaq istəyənlər üçün əla fürsət!