Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, 20 Yanvar, 55 м², 157 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~558 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

157 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

157 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 855 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 3 259 AZN/m²-12%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 000 AZN

Справедливая цена2 855 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 259 AZN; у этой 2 855 AZN (-12%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 151 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 855 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nesimi rayonu 1mkr Moskva prospekti 20yanvar metrosuna yaxin 5/4 mertebesi ORTA BLOK 2otaq menzil satilir Kupca var senedler qaydasindadir Qaz su isiq daimidir Infrastrukdur cehetden cox elverisli yerdedir yaxinliginda mekteb baxca super market ve diger iase obyektleri var Elave melumat ucun elaqe saxlayin