Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Olimpik, 62,2 м², 275 000 AZN

BCR Olimpik, Keşlə, Nizami район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 25-55

Если сдавать

~735 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

37.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

170 000 - 230 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 421 AZN/m²
BCR Olimpik, 1-комн.: 2 900 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

+37% выше оценки4 421 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 057 AZN; у этой 4 421 AZN (+45%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 200 000 AZN. Это объявление дороже на 75 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Olimpik

Все

212 000 AZN
на 63 000 AZN дешевле
1-комн. · 71,5 m²

1 м²: 4 421 AZN
Комнат: 1
Площадь: 62,2 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Olimpik
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С техникой
Парковка
Перепланировка

Bakı şəhərinin prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Baku City Residence Olimpik kompleksində, Mercedes-Benz Mərkəzinin yaxınlığında yerləşən 1-ci korpusda mənzil satılır. Böyükşor gölü istiqamətinə açıq mənzərəli. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil haqqında: * Ümumi sahə: təxminən 70 m² (balkon daxil olmaqla) * Çıxarış (kupça) üzrə sahə: 62 m² * Otaq sayı: faktiki 2 otaq (1 otaqdan 2 otağa düzəldilib) * Mərtəbə: 12/16 * Təmirli və yaşayışa tam hazırdır * Ayrı yataq otağı və mətbəx-qonaq otağı * 9 m² geniş balkon * Böyükşor gölü istiqamətinə açıq mənzərə * Müasir mətbəx mebeli və Bosch məişət texnikası * Bütün mebel və məişət texnikası qiymətə daxildir * Çıxarış (kupça) mövcuddur Əlavə üstünlük – QARAJ! Mənzillə birlikdə binanın qapalı yeraltı avtomobil dayanacağında 1 avtomobil üçün ayrıca parkinq yeri təqdim olunur. Parkinq yeri 1-ci mənzilə yaxın, çox rahat mövqedə yerləşir. Parkinq yeri ümumi satış qiymətinə daxildir. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə vermək məqsədilə əlverişli seçimdir. Qiymət: 275 000 AZN (mənzil + Qaraj + bütün mebel və texnika). Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.