Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 27 м², 137 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 5-26

Если сдавать

~539 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

+1,5%

Повышали, было 135 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

122 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 074 AZN/m²
20 Yanvar, 1-комн.: 4 150 AZN/m²+22%
Yasamal, 1-комн.: 3 514 AZN/m²+44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

Справедливая цена5 074 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 150 AZN; у этой 5 074 AZN (+22%).

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 074 AZN
Комнат: 1
Площадь: 27 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 20 Января · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💎MELİSSA_RESIDENCE💎-da TƏCİLİ, 1-OTAQLI Mənzil SATILIR!!! 📍 20 Yanvar metrosunun tam çıxışında... 📶 Mərtəbə: 4/20 📐 Sahə: 27 m² 🛏️ Otaq sayı: 1 🧾 Sənəd: Kupça Binanın üstünlükləri: 🔹 Kombi istilik sistemi 🔹 Su və işıq daimidir 🔹 Parking yeri 🔹 Metroya piyada məsafə 🔹 Ətrafda bütün vacib infrastruktur obyektləri mövcuddur 📈 Həm şəxsi istifadə, həm də investisiya məqsədi ilə ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%