Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 45 м², 200 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~691 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

200 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

27.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

134 000 - 181 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 444 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+31%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

+27% выше оценки4 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 4 444 AZN (+31%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 157 000 AZN. Это объявление дороже на 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 444 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 8 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

ÇIXARIŞLI!!! ABAD MHLƏ!!! Nərimanov rayonunun sevilən küçələrindən birində, abad məhəllədə yerləşən daş binada təmirli mənzil satışa təqdim olunur 45 m² 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib Döşəmə parketdir Nərimanov və Gənclik metrostansiyalarına yaxın məsafədə yerləşir WhatsApp aktivdir