Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 52 м², 118 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~603 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

118 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 136 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 269 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²-9%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

118 000 AZN

Справедливая цена2 269 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 2 269 AZN (-9%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 127 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 269 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 16 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

AKORD YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📐 Ümumi sahə: 52 m² 🏠 Planlaşdırma: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🛋️ Vəziyyəti: Təmirli və əşyalı 📄 Sənədlər: Kupça var, sənədlər qaydasındadır 🔑 Təhvil: Alqı-satqı günü açarlar alıcıya təqdim olunacaq. 💰 İnvestisiya üçün əla fürsət! Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə almaq üçün əlverişli seçimdir. Əşyalı və təmirli olduğu üçün əlavə xərc çəkmədən rahatlıqla kirayəyə vermək mümkündür.