Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 52 м², 150 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~598 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

133 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 885 AZN/m²
Bakıxanov, 2-комн.: 2 490 AZN/m²+16%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 885 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 490 AZN; у этой 2 885 AZN (+16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 153 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 885 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ **KUPCALI !!! IPOTEKAYA YARARLI 📍 **Bakıxanovda Talkuçka yaxinliqinda temirli 7 mertebeli binanin 3-cu mertebesinde yerlesen menzil satilir. 🔑 **Menzil umumi sahesi 52kvm olan, Qanuni 2 otaqdan ibaretdir. 🏢 **Binada suretli lift genis avto parking sahesi ve 24 saat muhafize xidmeti var. 📞 **Etrafli melumat ucun elaqe saxlayin. 🌟 **Xidmet haqqi 1%