Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 90 м², 395 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~934 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

24.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

269 000 - 364 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 389 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 606 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

+25% выше оценки4 389 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 606 AZN; у этой 4 389 AZN (+22%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 317 000 AZN. Это объявление дороже на 78 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 389 AZN
Комнат: 2
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ

Tam Mərkəzdə 28 May metrosu yaxınlığında Xarici Dillər Universiteti yanında 2 otaqlı mənzil satılır Qaz var Kupçası var 10 Noyabra qədər Real Müstəriyə Böyük Endirim Olunacaq Evə baxış etdikdən sonra yerində Real alan aliçıya qiyməti deyiləcək Ətraflı məlumat üçün zəng edin