Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 56 м², 259 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~873 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-0,4%

Снижали 1 раз, было 260 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 625 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

Справедливая цена4 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 4 625 AZN (+28%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 259 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 625 AZN
Комнат: 2
Площадь: 56 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

🏡 TİBB UNİVERSİTETİNƏ YAXIN — KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL! 📍 Tibb Universitetinə yaxın ərazidə yeni təmirdən çıxmış, müasir üslubda dizayn edilmiş 2 otaqlı mənzil satışdadır. ✨ Mənzilin xüsusiyyətləri: 🔹 Sahə: 56 m² 🔹 Mərtəbə: 8-ci mərtəbə 🔹 Planlaşdırma: Mətbəx-studiya 🔹 Təmir: Yeni təmirli 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔹 İpotekaya yararlıdır 📈 Ərazinin əlverişli yerləşməsi mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə cəlbedici seçimə çevirir. Alıb kirayəyə vermək və gəlir əldə etmək istəyənlər üçün ideal variantdır! 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.