Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 9-cu mikrorayon, 90 м², 222 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 15-42

Если сдавать

~690 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

222 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

222 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 241 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 467 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-комн.: 2 562 AZN/m²-4%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

222 000 AZN

Справедливая цена2 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 562 AZN; у этой 2 467 AZN (-4%).

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 467 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECILI.... Bineqedi rayon 9 mkr Mircelal kucesi Nesimi metrosuna yaxin mesafede 9/4 mertebesinde 3 otaqli IDEAL TEMIRLI menzil deyerinden asagi qiymete TECILI satilir Bina infrastruktur cehetden cox gozel yerde yerlesir.Etrafinda mekteb baxca supermarketler avtobus dayanacagi ve diger iase obyektleri movcuddur. Qaz su isiq var Kupca var OFIS HAQQI ALICI TEREFDEN 1% TESKIL EDIR