Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 145 м², 389 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 425 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

389 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.3% ниже оценки AI

Экономия

65 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

389 000 AZN

Справедливая зона

386 000 - 522 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 683 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-19%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

389 000 AZN

Справедливая цена2 683 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 683 AZN (-19%).

Оценка AI: 454 000 AZN. Цена близка к ней, разница 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 683 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 6 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5-10 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATIŞDA – GENİŞ VƏ RAHAT 3 OTAQLI MƏNZİL! ✨ Ümumi sahəsi 145 kv.m olan geniş və komfortlu mənzil satışa təqdim olunur! 📍 İdeal yerləşmə – bütün zəruri infrastruktura yaxın. 🚇 Metroya cəmi 5–10 dəqiqəlik piyada məsafə. 🏢 Yaşayış və ailə rahatlığı üçün əlverişli məkan. Həm geniş və rahat yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün əla fürsətdir! Belə geniş sahəli mənzillərlə maraqlanırsınızsa, ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 📞 1 % ofis haqqi .