Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 145 м², 430 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

380 000 AZN

Дешевле всего -50 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 381 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

430 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая зона

342 000 - 456 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 966 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 304 AZN/m²-10%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

Справедливая цена2 966 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 304 AZN; у этой 2 966 AZN (-10%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 399 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 966 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 11 / 24
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili satılır, real dəyərindən ucuz təqdim olunur, binada tamamlanma işləri gedir, şəkillərdən də göründüyü kimi artıq pəncərələri quraşdırıllar, Xətai metrosu, 55 və 56 nömrəli məktəblər, uşaq bağçaları, hiper market və məşhur restoranlar çox yaxın məsafədədir. Ofis qiymətindən çox fərqli ucuz qiymətə satılır, ideal proyektdir, rahatlıqıla 2 ədəd ayrı-ayrı 2 otaqlı evə bölünür.