Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 38 м², 139 500 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~484 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

139 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

139 500 AZN

Справедливая зона

111 000 - 144 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 671 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 767 AZN/m²+33%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

139 500 AZN

Справедливая цена3 671 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 767 AZN; у этой 3 671 AZN (+33%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 128 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 671 AZN
Комнат: 2
Площадь: 38 m²
Этаж: 8 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка

Babək prospektində Xalqlar dostluguM/S və Əhmədli M/S 5-6 dəqiqəlik məsafədə 10 mərtəbəli LELİNGRAT layihəli binanın 8 ci mərtəbəsində tam təmirli ev satılır. Yeni təmir olunub 1 otaqdan 2 otağa ideal düzəldilib. təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qeydiyyatı boşdur.Alqi-satqi günü ev təhvil veriləcək. Ev Yelçəkəndir. İki pəncərəsi var hər ikisindən də şəhərə panarama mənzərə var. Qaz,su İşıq daimidir. İsdilik sistemi Dövlətdir.