Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 37 м², 129 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-29

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

129 000 AZN

Справедливая зона

96 000 - 130 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 486 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 767 AZN/m²+26%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

129 000 AZN

Справедливая цена3 486 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 767 AZN; у этой 3 486 AZN (+26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 113 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 486 AZN
Комнат: 2
Площадь: 37 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: Собственник и 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🔥 NİZAMİDƏ XALQLAR DOSTLUĞU METROSUNA YAXIN MƏLHƏM HOS PİTALIN ARXASINDA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) 2 OTAQLI MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Cəmşid Naxçıvanski küçəsi 70 (Xalqlar Dostluğu m/st yaxınlığı, Məlhəm Hospitalın tam arxası) 🏢 Bina: Köhnə tikili (Leninqrad proyekt, Abad məhəllə) 🛗 Mərtəbə: 5/5 🔑 Otaq sayı: 2 otaq 📐 Sahə: 37 kv.m 🛠 Təmir və Əşya: Təmirli və Əşyalı satılır! (Gir yaşa variant) ✨🛋️ 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! ✨ Əsas Üstünlüklər: Nizami rayonunun ən əlverişli və tələb olunan ərazisində – Xalqlar Dostluğu metrosu və Məlhəm Hospitalın yaxınlığında yerləşmə Abad Məhəllə: Binanın tam həyətində məktəb və uşaq bağçası mövcuddur Bütün zəruri infrastruktura (marketlər, apteklər, dayanacaqlar, parklar) addımlıq məsafədə Əşyalı satıldığı üçün həm dərhal köçüb yaşamaq, həm də yüksək məbləğə kirayə vermək üçün ideal fürsət İpoteka ilə ev almaq istəyənlər üçün rəsmi sənədli (Kupçalı) hazır mənzil 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 129.000 AZN (Son qiymətdir, endirim olunmur!)