Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 35 м², 133 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

132 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~559 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

133 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

133 000 AZN

Справедливая зона

116 000 - 139 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 800 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+37%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

133 000 AZN

Справедливая цена3 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 800 AZN (+37%).

Оценка AI: 127 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 800 AZN
Комнат: 2
Площадь: 35 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5-6 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект
Перепланировка

Xalqlar Dostluğu metro stansiyasına piyada 5-6 dəqiqəlik məsafəd Laçın ticarət mərkəzinin yanında qanuni 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satışa çıxmışdır. Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. Yerləşmə Yeri : Xalqlar Dostluğu ms / Bəhruz Nuriyev küçəsi Otaq sayı : 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə Sahə : 35 kv.m Mərtəbə : 3/5 Layihə: Minsk İstilik : Mərkəzi Əşyalı/ Əşyasız: Tam əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 133.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz .