Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 37 м², 129 900 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~411 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

22.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

129 900 AZN

Справедливая зона

90 000 - 122 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 511 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+26%
Nizami, 2-комн.: 2 890 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

129 900 AZN

+22% выше оценки3 511 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 3 511 AZN (+26%).

Оценка AI: 106 000 AZN. Это объявление дороже на 23 900 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 511 AZN
Комнат: 2
Площадь: 37 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Ленинградский проект
Перепланировка
Срочно

🏢 SATILIR - Çox təcili 🔥🔥🔥🔥 📍 Ünvan: Nizami r.,Cəmşid Naxçıvanski ., Melhem Hospitalinin yani, 8ci kilometr bazarinin arxasi 🏙️Leninqrad layihe 🏙️ Köhne Tikili – 5/5 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 37 m² 🚪 1 otaqdan 2 otaga düzelis 🪵 Döseme: Laminat 🔥 İstilik sistemi: Qaz var 🟢 Kupça var 💰 Qiymət: 129.900 AZN ⚡️ TƏCİLİ SATILIR!