Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 104 м², 400 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 304 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

329 000 - 445 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 846 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+21%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена3 846 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 846 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 387 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 846 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! – NƏRİMANOV RAYONUNDA 3 OTAQLI GENİŞ, TAM TƏMİRLİ MƏNZİL! ✨ Yaşayış üçün ideal, yeni və istifadəyə hazır mənzil! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Nərimanov rayonu. 🏢 Bina: Yeni tikili, 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi. 🏠 Mənzil haqqında: • 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq • 📐 Ümumi sahə: 107.3 m² • 🏢 Mərtəbə: 11/16 • ✨ Təmir: Tam təmirli • 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) • 🏡 Mənzildə yaşayış olmayıb – gir yaşa! • 🚗 Parkinq mövcuddur • 🔥 İstilik sistemi • ❄️ Soyutma sistemi • 🛋️ Mebel mövcuddur • 🍽️ Qabyuyan maşın • 🧺 Paltaryuyan və quruducu maşın • 🚿 2 sanitar qovşaq • 🔐 Təhlükəsizlik sistemi 📍 Ətraf infrastruktur: 🚌 Müxtəlif istiqamətlərə avtobus marşrutları 🏫 193 saylı tam orta məktəb 🧸 259 saylı uşaq bağçası 🎓 Bakı Avrasiya Universiteti 🏥 Müxtəlif xidmət və iaşə obyektləri 💰 Satış qiyməti: 400.000 AZN ⭐ Mənzil geniş sahəsi, əlverişli mərtəbəsi, çıxarışlı olması və yaşayış üçün hazır vəziyyəti ilə seçilir. 🔑 Həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!