Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 104 м², 435 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-35

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

435 000 AZN

Справедливая зона

340 000 - 460 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 183 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²+31%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

435 000 AZN

Справедливая цена4 183 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 4 183 AZN (+31%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 400 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 183 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ tap.az

Описание

🏢 SATILIR – PARK NƏRİMANOFF YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ 📍 Nərimanov rayonu, Metro Park AVM yaxınlığı Şəhərin ən prestijli və tələbatlı ərazilərindən birində yerləşən elit yeni tikili binada, ideal planlı və zövqlə təmir olunmuş mənzil satışdadır. 🔹 Ümumi məlumat: 📐 Sahə: 104 kv.m 🏠 Otaq sayı: 3 otağa düzəlmə 🏢 Mərtəbə: 9 / 16 🔥 Qaz: var ♨️ İstilik sistemi: kombi 🎨 Təmir və komfort: Bahalı və keyfiyyətli materiallarla ideal təmir Geniş, gün düşən və ferah otaqlar 2 sanitar qovşaq (1-i yataq otağında) Mənzil tam mebellərlə və mətbəx texnikası ilə təchiz olunub Kondisionerlər quraşdırılıb Yaşamaq üçün tam hazır vəziyyətdədir 🏢 Bina və kompleksin üstünlükləri: Qapalı və abadlaşdırılmış həyət Uşaq meydançası Yeraltı parkinq 24/7 mühafizə xidməti 2 sürətli lift Elit və sakit qonşuluq 📍 İnfrastruktur: Metro Park AVM, metro, məktəb, bağça, marketlər, restoranlar və bütün lazımi infrastruktur piyada məsafəsində mövcuddur. 💰 Qiymət: 435.000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən) 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Bu səviyyədə mənzillər bazarda nadir hallarda olur!