Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 103 м², 387 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 062 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

387 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

387 000 AZN

Справедливая зона

314 000 - 425 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 757 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+18%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

387 000 AZN

Справедливая цена3 757 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 757 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 370 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 757 AZN
Комнат: 3
Площадь: 103 m²
Этаж: 18 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

N.Nərimanov r-nu Nərimanov parkı və metroya 10 dəqiqə piyada məsafə Əliyar Əliyev küçəsi 19 / 18 / 103 kv/m. 3 otaqlı studio Qorumalı həyəti. 2 mərtəbə yeraltı parkinqi. Yeni əla təmirli Yaşayış olmayıb. Tam əşyalı Qaz su işıq daimidir. Sənədi kupçadır