Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 103 м², 303 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 10 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 10-31

Если сдавать

~1 206 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 307 800 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

24 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

303 000 AZN

Справедливая цена

284 000 - 372 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 953 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-7%
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

303 000 AZN

Справедливая цена2 953 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 953 AZN (-7%).

Оценка AI: 327 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 953 AZN
Комнат: 3
Площадь: 103 m²
Этаж: 11 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NƏRİMANOVDA GENİŞ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 📍 Nərimanov rayonu, “Sizin Mənzil” MTK 🚇 Nərimanov metrosuna cəmi 3–4 dəqiqəlik piyada məsafədə 🏠 Sahə: 102,6 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq 🏢 Mərtəbə: 11/16 🏗️ Yeni tikili 🔨 Təmirsiz Mənzil geniş və rahat planlaşdırılması, işıqlı otaqları ilə seçilir. Təmirsiz vəziyyətdə olması yeni sahibinə mənzili tamamilə öz zövqünə və tələblərinə uyğun təmir və dizayn etmək imkanı yaradır. ✨ Mənzilin və binanın üstünlükləri: ✅ 102,6 m² geniş sahə ✅ Rahat 3 otaqlı planlaşdırma ✅ 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ İşıq, qaz və su sayğacları quraşdırılıb ✅ Yeni tikili və baxımlı bina ✅ Sürətli liftlər ✅ 24/7 mühafizə ✅ Yeraltı parkinq ✅ Əlverişli və inkişaf etmiş infrastruktur Ətrafda məktəb, uşaq bağçası, marketlər, restoranlar, apteklər və gündəlik ehtiyac üçün bütün zəruri obyektlər mövcuddur. 💰 Qiymət: 1 m² — 2 953 AZN 💰 Ümumi qiymət: 303 000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.