Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 103 м², 315 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 328 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

-1,3%

Снижали 1 раз, было 319 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

82 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

345 000 - 449 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 058 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-4%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

-21% ниже оценки3 058 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 058 AZN (-4%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 397 000 AZN. Это объявление дешевле на 82 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 058 AZN
Комнат: 3
Площадь: 103 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ – Nərimanov metrosuna piyada! ✨ 3 otaqlı – 103 m² YEVRO təmirli mənzil satılır! 🏡 Mənzil haqqında: ▫️ Zövqlə və bahalı materiallarla təmir olunub ▫️ Gördüyünüz bütün əşyalar BRƏND məhsullardır ▫️ Ləkə saxlamayan oboylar 🖼️ ▫️ Membran mebel 🛋️ ▫️ Keyfiyyətli, bahalı döşəmə ✨ ▫️ Ev sahibi öz yaşayışı üçün təmir edib, evdə heç kim yaşamayıb! 📐 Sahə: 103 m² 🛋️ Otaq: 3 🏢 Mərtəbə: 17/12 🌆 Şəhərə panoramik, önü kəsilməyəcək mənzərə 📞 Əlavə suallar üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💎 Bu ev – keyfiyyət və prestij axtaranlar üçündür! 🔑 ACAR MƏNDƏDİ 📞 Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın! WhatsApp aktivdir.