Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 72 м², 215 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~672 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

215 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 244 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 986 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+18%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена2 986 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 986 AZN (+18%).

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 986 AZN
Комнат: 3
Площадь: 72 m²
Этаж: 9 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Memar ecemi metrosuna piyada 3-deqiqe mesafede 2-3 düzelmiş ,3-otaq menzilimiz satlır.menzilin yerleşdiyi yer idal yerde yerleşmesı,eladır .eynı zamanda erazide bütün İAŞE obyektleri ,market .mekteb.bagça.20-saylı polklinka.bioloji tebabet klinkası.şehr manşurutlraı.metro.ve s.mövcudur!