Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 70 м², 220 500 AZN

Nəsimi· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-43

Если сдавать

~961 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

220 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 500 AZN

Справедливая зона

189 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 150 AZN/m²
Nəsimi, 1-комн.: 3 771 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 500 AZN

Справедливая цена3 150 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 771 AZN; у этой 3 150 AZN (-16%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 209 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 150 AZN
Комнат: 1
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ – LONDON EVLƏRİ KOMPLEKSİNDƏ SƏRFƏLİ TƏKLİF! ASAN Xidmət №1-in yaxınlığında, Tibb Universitetinin (Medinstitut) və Bakı Şəhəri üzrə Təhsil İdarəsinin qarşısında yerləşən London Evləri yaşayış kompleksində 1 otaqlı, 70 m² ümumi sahəsi olan mənzil satışa təklif olunur. Mənzil haqqında: * Ümumi sahə: 70 m² * Mərtəbə: 7 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi * Təmir: Pod mayak * Eyvanı var * Binada qaz mövcuddur Kompleksin üstünlükləri: * Geniş və abad həyət * Yeraltı avtomobil dayanacağı * Mühafizə olunan bina * Kompleksin təxminən 60–70%-i yaşayışla təmin olunub. Şəhərin əlverişli və perspektivli ərazisində yerləşən bu mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün yaxşı seçimdir.