Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 70 м², 230 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 028 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 286 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 286 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 286 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Хатаи · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление
Есть газ
Перепланировка
С мебелью

**Xətai metrosu yaxınlığı | Çin binaları | 2-dən 3 otağa düzəlmə | Kupçalı** Xətai metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik piyada məsafədə, Babək prospekti yaxınlığında yerləşən məşhur Çin binalarında 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş, tam təmirli və əşyalı mənzil satılır. Mənzil 18 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində yerləşir. Rahat və funksional layihəyə malikdir, otaqlar geniş və işıqlıdır. Mənzil tam təmirli vəziyyətdədir və əşyalarla birlikdə təqdim olunur. Əsas üstünlüklər: - 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə - 14-cü mərtəbə - Tam təmirli - Əşyalı satılır - Mərkəzi istilik sistemi - Çıxarış (kupça) var - İpotekaya yararlıdır - Məktəb, bağça, market və digər infrastruktur obyektlərinə yaxın Qeyd: Binanın layihəsinə əsasən qaz xətti nəzərdə tutulmayıb. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%