Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 70 м², 220 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~791 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

189 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 143 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²-5%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена3 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 143 AZN (-5%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 143 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 18
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро 28 Мая, по карте пешком примерно 31 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 Mənzil satılır! – 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə Şəhərin mərkəzində, 28 May metrosuna və Nəriman Nərimanov metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Rəsmi sahəsi: 54 kv.m Ümumi sahəsi: 70 kv.m Planlaşdırılması: 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib Yalnız hamam və tualet təmirsizdir Binada qaz yoxdur Kommunal xərclər qaz olmadığına görə normaldır. Mənzil əlverişli yerləşməsi, geniş sahəsi və 3 otaqlı planlaşdırılması ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!