Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 70 м², 295 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 2 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

294 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 33 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~922 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 323 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 214 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+28%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена4 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 4 214 AZN (+28%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 283 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 214 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

KUPÇALI !!! Ağ şəhərdə Zəfər Parkı ilə düz üzbə üzdə 5 mərtəbəli Xruşovka proyektli binada mənzil satılır. Mənzil qanuni 3 otaqdan ibarətdir və təmirlidir. Birbaşa Zəfər Parkına panoraması var. Ətrafda hər növ iaşə obyektləri mövcuddur. Qaz, su, işıq daimidir. Ofis haqqı 1%