Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 78 м², 295 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nəsimi район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

294 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 16-34

Если сдавать

~1 306 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

272 000 - 364 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 782 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 296 AZN/m²+15%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 782 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 296 AZN; у этой 3 782 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 318 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 782 AZN
Комнат: 3
Площадь: 78 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

AĞ ŞƏHƏRDƏ — ZƏFƏR PARKI VƏ BULVAR MƏNZƏRƏLİ, KUPÇALI 3 OTAQLI MƏNZİL! . Xətai rayonu, Ağ Şəhər, 8 Noyabr prospektində,prestijli və əlverişli ərazidə yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. . Mənzil haqqında: - Sahə: 78 m² - Otaq sayı:3 otaq - Bina: 5 mərtəbəli köhnə tikili - Mərtəbə: 2-ci mərtəbə - Təmir: Orta təmirli - Balkon: 2 ədəd - İstilik: Mərkəzi istilik sistemi - Parking: Məhlədaxili avtomobil dayanacağı - Təhlükəsizlik: Şlaqbaumlu həyət . Bina şəhərin prestijli və inkişaf etmiş ərazilərindən birində yerləşir. Bulvara və şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış imkanı var. . Məhlədaxili parking, şlaqbaum sistemi, əlverişli yerləşmə və mənzərə bu mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. . Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq! . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.