Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Şah İsmayıl Xətai, 65 м², 195 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 16-32

Если сдавать

~881 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

58 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 301 AZN/m²-9%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

-23% ниже оценки3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 301 AZN; у этой 3 000 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 253 000 AZN. Это объявление дешевле на 58 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка
Перепланировка

🏡 SATILIR! XƏTAİ METROSU, Qaqarin/ Cavanşir körpüsünün yanı 🏢 Stalin layihəli mənzil 📐 Sahə: 65 m² 🏢 Mərtəbə: 5/2daş bina 🛋️ 3 otağa düzəltmə 🛠 Təmir: Tam təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var 📲 Ətraflı məlumat və baxış üçün elə indi əlaqə saxlayın! ------------------------------ 🏡 ПРОДАЁТСЯ! МЕТРО ХАТАИ, РЯДОМ С МОСТОМ ГАГАРИНА/ Джаваншира 🏢 Квартира проект сталинка 📐 Площадь: 65 м² 🏢 Этаж: 2 из 5 (Каменный дом) 🛋️3-комнатная квартира (Квартира с перепланировкой из 2- х в 3- х ) 🛠️ Ремонт: полностью отремонтирована 📄 Документы: (купчая)